О выгодах приобретения испанской недвижимости

Испанию нельзя назвать одной из самых популярных стран, которые выбирают для покупки недвижимости иностранцы. Тем не менее, она давно находится в поле зрения людей, отдыхом на морском берегу, а инвестиционной привлекательностью и приобретением жилплощади для собственного проживания.

Привлекает недвижимость в Испании к себе внимание благодаря разнообразным факторам. Страна находится в центре Европы, является членом ЕС и участницей Шенгенского соглашения, что удобно для поездок в другие западноевропейские государства. Это стабильная с точки зрения политики и экономики страна, предлагающая хорошие условия для занятия бизнесом. Жизнь здесь относительно недорога, безопасна и комфортна. Получить разрешение на долговременное проживание и оформить вид на жительство намного проще, чем во многих европейских государствах. Неудивительно, что по темпам развития туризма Испания входит в мировую десятку.

Иностранцы часто покупают недвижимость в Испании для личного пользования, оценив преимущества жизни в этой уютной славянской республике. Среди других плюсов можно назвать умеренный климат, толерантность местного населения к собственникам-иностранцам, ментальное и языковое сходство. Неудивительно, что иностранцы часто покупают недвижимость в Испании для личного пользования, оценив преимущества жизни в этой уютной солнечной республике.

Неповторимый шарм стране придают впечатляющая красота пейзажей, богатейшая история и культура, бережно сохраняемые архитектурные памятники. Признанными туристическими центрами являются Мадрид и Барселона, они же являются регионами, где покупателей традиционно интересует недвижимость.

Один из самых веских аргументов в пользу покупки испанской недвижимости – в сравнении с другими государствами Евросоюза, она продолжает дорожать. Средняя доходность вложения капитала выше по сравнению с более развитыми странами. При ограниченном бюджете покупки «квадратов» в Испании можно считать практически идеальным вариантом, особенно если принимать во внимание, что она признана государством с невысокими инвестиционными рисками.

Выгодность вложений подтверждается тем, что кризис не повлек резкого снижения цен. В нынешних условиях самым реальным вариантом заработать на чешской недвижимости является ее сдача в аренду. В Мадриде, к примеру, спрос на аренду недорогих квартир традиционно высок в течение всего года. В докризисные времена рост цен на недвижимость в Испании составлял не меньше 10%-15% в год. Сейчас, как и во всей Европе, цены не растут, однако игроки рынка предполагают, что этот процесс не заставит себя ждать.

С 1 мая 2009 г. недвижимость в Испании могут покупать физические лица (ранее это можно было делать только юрлицам, из-за чего желающим приходилось открывать фирму).